PMCマンスリーパーキングの評判は？コスパで選ぶならアリ？向いている人・向かない人を徹底解説！

「今の月極駐車場、高すぎるかも…」

「引っ越し先のマンションに駐車場がない…」

「そもそも自宅の近くに空きがない…」

そんな悩みを抱えていませんか？

都心部や地方都市の中心エリアでは、駐車場探しが年々難しくなっています。

「東京23区のマンション駐車場が10年でほぼ半減！」

車を持たないライフスタイルの増加などもあり、駐車場設置率は低下し続けている。

首都圏のマンションの駐車場設置率は、2007年の77.3％をピークに年々低下し2013年には5割を下回り、2017年上半期（1～6月）には42.2％にまで落ち込むという。

スーモジャーナル 2017年9月20日

特に、マンション住まいの方や通勤・通学で毎日クルマを使う人にとっては、コスパが良くて近い場所に借りられるかが重要なポイント。

そこで注目されているのが【PMCマンスリーパーキング】です。

自社管理物件を中心に展開しており、サイト上で空き状況を確認しながら、ネットだけで契約まで完結。

相場より数千円安い物件も多く、借り換え希望者からも支持されています。

この記事では、PMCのメリット・デメリットから、申し込み方法、実際に利用して分かった注意点まで詳しく解説していきます。

この記事を読むとPMCのデメリットも抑えたうえで、月額の駐車場料金を安くできるチャンスがあります。

メリット	デメリット
安く借りられる所が多い	対応エリアは都市部中心
空き状況が明確	支払いは口座振替のみ
借り換え予約がある	機械式には車種制限あり
担当者の評価付き	–
セキュリティの面で安心	–
利用開始日を柔軟に選べる	–
電話で問い合わせが可能	–

「できれば今より安く」、

「できればもう少し近くに」、

そんな希望がある方はぜひ最後まで読んでみてください。

＼相場の3割で探せます／

PMCマンスリーパーキングとは？基本情報とサービスの強み

PMCマンスリーパーキングは、月極駐車場を探している人と、空き物件を保有するオーナーとをマッチングするサービスです。

東京都心や大阪などの都市部を中心に、常時1万件以上の物件を掲載しており、エリアや価格帯、サイズなどから希望条件に合った駐車場を検索できます。

他の駐車場サイトと大きく違うのは、自社で物件管理を行っているという点。

サイト上の空き情報がリアルタイムで反映されており、問い合わせたら満車だったというムダがないのが特徴です。

大半が相場より3割安い駐車場・機械式駐車場になっており、コスパを重視したいユーザーにも好評です。

物件には専門スタッフの評価コメントが付き、機械式駐車場でも使い方の説明が事前にわかるなど、はじめて月極を契約する方でも安心して利用できるよう配慮されています。

さらに、利用開始日を都合に合わせて選べたり、電話サポートが受けられたりする点は人のサポートもほしいというニーズにマッチしています。

【実際どう？】PMCマンスリーパーキングの評判・口コミ

PMCマンスリーパーキングの評判には、料金の安さや空き状況の分かりやすさ、スタッフ対応についての声が多いです。

一方で、地方では物件数が少ない・支払い方法が限定的といった課題もあります。

実際の口コミをもとに、利用者のリアルな声をみていきましょう。

PMCマンスリーパーキングの悪い口コミ・評判

利用者から特に多く挙げられていた不満は、以下の7つにまとめられます。

 駐車場に借地借家法は適用されない

借地借家法は「建物の所有を目的とする契約」に適用され、借主を保護するための法律になっています。​

駐車場の場合、建物の所有を目的としていないため、借地借家法の適用外になります。

 契約解除の条件は契約書に明記されている

駐車場の契約では、「貸主・借主ともに1ヶ月前の通知で解約可能」といった中途解約条項が含まれていることが一般的です。

貸主は正当事由や立ち退き料の支払いなしに契約を解除することができます。

 審査が通らない理由

審査が通らない理由は、過去に延滞履歴やほかで借り入れがある場合が多いです。

過去にクレジットカードや携帯料金の支払いで遅延があるかチェックされるからです。

1回でも延滞があると記録されるので注意が必要です。

また、申込者がすでに他社から借りていると審査に影響があります。駐車場オーナーは申込者の返済能力を気にしているからです。

つまり、ローンやクレジットカードの返済額と月極の料金を合わせた額を払えるかどうか計算しているのです。

 審査を通すための目安

ちなみに、返済負担率は年収の30～35％程度と設定されています。

年収400万円を想定してみます。年間120万円が返済限度額です。

月極契約を含め、月額10万円の支払いを超えると返済能力に疑問があるとみなされます。

ローンの返済が合計で月々7万円ある場合、月極駐車料金が3万円以上は審査が通りにくいというわけです。

PMCマンスリーパーキングの良い口コミ・評判

一方で以下のような前向きな評価も見られました。

口コミを調べてみると、「料金が安くて助かる」「スタッフの対応が丁寧だった」など、ポジティブな声が多く見受けられました。

特に都市部では駐車場の相場が高くなりがちなため、リーズナブルに借りられる点が大きな魅力となっています。

また、「空き状況がネットで簡単に確認できて便利」「借り換え予約ができるので空き待ちのストレスが少ない」といった、独自のサービスに対する高評価も見られます。

一方、関東・関西以外の地方やカード決済をメインにしている方には使いにくさを感じるケースもあるようです。

とはいえ、コスト・利便性・サポート体制のバランスが取れたサービスとして、全体的には好評を得ている印象です。

対応エリアや支払い方法など、事前に確認したうえで活用すれば、満足度の高い選択肢になるでしょう。

PMCマンスリーパーキングのデメリット

PMCマンスリーパーキングでは地方での利用が難しい点、支払い方法の選択肢が限られている点には注意が必要です。

機械式駐車場になると車両サイズの制限もあるため、契約前の確認が大切です。

デメリット1：対応エリアは関東・関西など都市部中心

PMCの物件は、東京・神奈川・大阪・京都などの都市部に集中しています。

利便性の高い立地が多い反面、地方都市や郊外には対応していない場合があり、地方在住の方にとっては選択肢が少ないのが実情です。

3月31日時点のサービスエリアは以下のとおりです。

都道府県	市区町村・エリア
北海道	札幌市（中央区、北区、豊平区）
宮城県	仙台市（青葉区、宮城野区、若林区）
東京都	千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区、豊島区、文京区、台東区、江東区、品川区、目黒区、世田谷区、大田区、杉並区、練馬区、板橋区、北区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区
神奈川県	横浜市（旭区、青葉区、神奈川区、金沢区、港南区、港北区、栄区、泉区、磯子区、神奈川区、戸塚区、都筑区、鶴見区、中区、西区、保土ケ谷区、緑区、南区） 川崎市（麻生区、川崎区、幸区、高津区、多摩区、中原区、宮前区） 相模原市（中央区、南区） 足柄上郡開成町、厚木市、小田原市、海老名市、鎌倉市、茅ヶ崎市、座間市、秦野市、平塚市、藤沢市、南足柄市、大和市、横須賀市
千葉県	千葉市（稲毛区、中央区） 我孫子市、市川市、市原市、浦安市、柏市、鎌ケ谷市、 習志野市、流山市、船橋市、松戸市、八千代市
埼玉県	さいたま市（浦和区、南区、大宮区、緑区）、川口市、上尾市、新座市、草加市、和光市、八潮市、戸田市、狭山市、熊谷市、蓮田市、所沢市、南埼玉郡宮代町、蕨市、朝霞市
茨城県	土浦市、つくば市
栃木県	宇都宮市
山梨県	甲府市
静岡県	静岡市（葵区、駿河区） 浜松市（中央区、中区、天竜区）、 湖西市、袋井市、富士市、磐田市、掛川市、新富士駅、富士宮市、焼津市
愛知県	名古屋市（東区、中区、熱田区、西区、中村区、千種区、緑区、中川区、瑞穂区、昭和区、守山区、北区、南区、名東区、天白区、港区）、 津島市、岩倉市、一宮市、海部郡大治町、日進市、蒲郡市、尾張旭市、刈谷市、知多郡阿久比町、半田市、豊田市、春日井市、瀬戸市、犬山市、豊橋市、碧南市
岐阜県	岐阜市、羽島市、可児市、大垣市、関市、美濃加茂市、各務原市
三重県	津市、四日市市、伊勢市、鈴鹿市
大阪府	大阪市（中央区、北区、東成区、西区、浪速区、東淀川区、西淀川区、鶴見区、阿倍野区、城東区、都島区、港区、天王寺区、西成区、福島区、東住吉区、平野区、旭区、大正区、住吉区、此花区、住之江区） 堺市（堺区、北区、中区、東区） 吹田市、守口市、豊中市、東大阪市、箕面市、高槻市、門真市、大東市、茨木市、寝屋川市、池田市、摂津市、枚方市、泉佐野市、阪南市、羽曳野市、松原市、藤井寺市、八尾市、和泉市、四條畷市
京都府	京都市（南区、左京区、下京区、中京区、伏見区、上京区、右京区、東山区、西京区、北区） 京田辺市
兵庫県	神戸市（兵庫区、中央区、東灘区、灘区、北区、長田区、垂水区、西区） 宝塚市、西宮市、尼崎市、芦屋市、伊丹市、川西市、加古川市、明石市
福岡県	福岡市（中央区、博多区、南区、東区、城南区、西区、早良区）、北九州市（小倉北区、小倉南区、八幡西区） 久留米市、糸島市、飯塚市、古賀市、直方市、糟屋郡篠栗町、糟屋郡須惠町、筑紫野市、大牟田市、大野城市、春日市
大分県	大分市、別府市、速見郡
宮崎県	小林市、都城市

引用：PMC公式サイトリニューアル 2025年3月31日更新

デメリット2：支払いは口座振替のみ（クレカ不可）

PMCの月極駐車場は、「口座振替」のみ対応です。

クレジットカード払いやコンビニ決済には対応していません。

ライフスタイルに合わせて支払い方法を選びたい方にはやや不便と感じる場合があります。

デメリット3：機械式駐車場には車種制限あり

PMCが提供する物件には、機械式の立体駐車場も多く含まれています。

立体駐車場は「車高・車幅・全長・重量」などに制限があるため、特にSUVやミニバン、カスタム車などは入庫できないケースがあります。

契約前に車の車高、車幅、全長、重量を確かめ、駐車場に適合するかチェックしておきましょう。

PMCマンスリーパーキングのメリット7つ

PMCマンスリーパーキングには、料金の安さだけでなく、空き状況の分かりやすさや担当者の対応の明瞭さなど、他社にはないメリットがいくつもあります。

この章では実際の利用者の声も参考にしながら、特に評価されている7つのポイントを紹介します。

メリット1：相場より安く借りられるエリアが多い

都市部でも周辺の月極駐車場と比べて安く借りられるケースが多く、コスパ重視の方に人気です。

実際に「とても安く駐車場を借りることができた。」（Googleレビュー／Mさん）という声も見られます。

メリット2：自社管理物件なので空き状況が明確

PMCは自社で管理している駐車場が多いため、空き状況や契約可否の判断が早く、他社のような“問い合わせたけど借りられなかった”というムダが少ないのが特徴です。

メリット3：借り換え予約で“今は空きがない”問題に対応

現在満車の物件でも、空きが出たときに優先的に案内してもらえる「借り換え予約」が可能。

急がない人にはありがたいサービスです。

メリット4：担当者の説明付きで失敗しにくい

物件ページには契約料金、入庫可能サイズ、地図、駐車場を担当する営業スタッフの紹介欄があります。

担当者の説明文や駐車場のレビュー記事、おすすめポイントから、信頼できるスタッフかどうかを事前に確認できる点も安心材料のひとつです。

メリット5：機械式駐車でも詳細説明があるので安心

寸法制限や入出庫の仕組みがしっかり明記されているので機械式駐車場を初めて使う人にも安心です。

メリット6：利用開始日を柔軟に選べる

「来月から使いたい」「少し先だけど予約しておきたい」といった要望にも柔軟に対応。

開始日を選べるのでムダな費用を払わずに済みます。

メリット7：電話で問い合わせが可能

最近はWeb完結型のサービスが多い中、PMCはフリーダイヤル 0120-809-855での問い合わせ（一次受付センターにて受付後、担当より折り返し）にも対応しています。

ネットが苦手な人や電話で細かい相談をしたい人にとっては大きな安心ポイントです。

PMCマンスリーパーキングの申し込み方法と契約の流れ

PMCマンスリーパーキングでは、物件の検索から契約完了までをWebで完結できるスムーズな仕組みが整っています。

問合せ後の審査・契約の流れや、実際の利用開始後のサポート体制についてもあらかじめ確認しておくと安心です。

提案・審査・契約のステップ

問合せ後は担当スタッフから物件提案の連絡があり、希望条件に合う物件が紹介されます。

メール・郵送で手続きを進めるので来店の必要がありません。契約後、利用開始日から駐車場が使えます。

機械式駐車場の場合、詳しい操作方法の案内あり。トラブル時の連絡先も案内されるので、万一の時も安心です。

PMCマンスリーパーキングのよくある質問

契約や利用について、多くの人が疑問に感じる点をQ&A形式でまとめました。

車庫証明の取得や機械式駐車場の使い方、契約・解約の手続きなど、事前に把握しておきたい情報をチェックしておきましょう。

車庫証明の取得はできますか？

はい、可能です。

PMCでは車庫証明用の使用承諾書を発行してくれます。

申請先の警察署や地域により必要書類が異なるため、余裕をもって申し込みましょう。

機械式駐車場の使い方を教えていただけますか？

はい、契約後に操作説明書や現地案内を通じて使用方法を説明してもらえます。

不安がある場合は、現地での立ち会いや写真付きマニュアルでの案内も可能です。

契約にかかる日数はどれくらいですか？

物件や審査状況によりますが、最短で2～3営業日、通常は1週間程度で契約が完了します。

書類の提出や審査状況により前後するため、希望開始日がある場合は早めに申し込むのがおすすめです。

審査にはどんな情報が必要ですか？

契約者の本人確認書類（免許証など）、使用車両の車検証、勤務先情報などが必要です。

法人契約の場合は登記簿謄本や会社概要など、追加書類が求められることがあります。

解約はどうやって行いますか？

解約はWebサイトのマイページや問い合わせフォーム、または電話で申請可能です。

通常は1ヶ月前までの申し出が必要となっており、詳細は契約書の解約条件を確認してください。

法人契約は可能ですか？

はい、法人契約にも対応しています。

社用車の駐車場確保や複数契約の相談も可能です。

審査書類や手続きは個人と異なるため、法人窓口からの問い合わせがおすすめです。

実体験からわかったPMCマンスリーパーキングが向いている人・向かない人

口コミや体験談を調べて見えてきたのは、

都市部で効率よく駐車場を探したい人にとっては大きな味方ですが、

柔軟な支払方法を求める人、

地方で駐車場を探している人にはやや不向きかもしれません。

ここではどんな人に向いているか、向いていないかをわかりやすく解説します。

PMCマンスリーパーキングが向いている人

PMCマンスリーパーキングが向かない人

まとめ：PMCマンスリーパーキングで駐車場代を安くしたい人はココをチェック！

PMCマンスリーパーキングは、都市部を中心にリーズナブルな物件を多数掲載しており、駐車場代を抑えたい人には特におすすめです。

＼駐車場の空満状況がすぐわかる／

↑自社管理物件だから安心

対応エリアや支払い方法などに注意しながら、自分の条件に合った物件を見つけましょう。

最後までご覧いただきありがとうございました。