アキッパで副業：口コミから駐車場収入を増やす方法 6選

【akippa】にオーナー登録したいけど、本当に収入が増えるのか不安ではありませんか？

【akippa】で収入を上げるには、予約状況の確認以外にもオーナーのひと工夫が必要です。

口コミには「料金が高い」「停められなかった」「道が細い」「どこに停めたらよいかわからない」など、ユーザーの困り感が掲載されているからです。

低い評価	具体的なコメント
料金	土日の料金が平日に比べて高すぎる
駐車場環境	植え込みが伸びていて車に当たりそう
周辺環境	道が狭すぎてたどりつけなかった
予約	先約がいて駐められなかった

しかし、忙しい毎日で大きな改善をしている時間はありませんよね。

収入を増やすにはユーザーの困り感を解消してリピーターを増やすことが鉄則です。

そこで管理人の別記事「混雑をさけてお得に予約できる穴場駐車場」をテーマに250箇所以上の駐車場をレポートしてきた経験から【akippa】で収入を増やすコツを解説していきます。

この記事を最後まで読むと、ユーザーの困り感を解消することでリピーターの満足度が上がり、結果として駐車場収入を増やすチャンスを上げられます。

これからakippaを始めようとする方も、すでに運営している方も収入を増やしたい方はぜひ最後までご覧ください。

＼ akippaで副収入 ／

登録はもちろん無料

akippaが選ばれる理由

akippaは駐車場の会員制予約サービスです。

空いている時間を効率よく貸し出して収益をねらうシステムで、運営会社の業績¹も順調に伸びています。

アキッパがJリーグ・ジェフユナイテッド市原・千葉と連携し「フクダ電子アリーナ」周辺の駐車場不足改善に取り組みます。
周辺の個人宅駐車場など約90台分が利用可能に　PR TIMES 2025年2月12日 10時00分

駐車場予約アプリ「アキッパ（akippa）」（以下、アキッパ）を運営するakippa株式会社(代表取締役社長 CEO:金谷元気)は、Jリーグに所属する「ジェフユナイテッド市原・千葉」を運営するジェフユナイテッド株式会社（代表取締役:島田 亮）と連携し、ホームスタジアムである「フクダ電子アリーナ」周辺の駐車場開拓を進め、駐車場不足の改善に取り組みます。

現在までに約90台分（中規模の立体駐車場1施設分程度に相当）の駐車場を確保し、今後も駐車場確保に向けて取り組んでまいります。

PR TIMES

akippaが一般の貸し駐車場と比べて選ばれている理由を5つあげてみます。

理由1 予約できるのでユーザーにとって安心感がある

ユーザーの抱えている問題は、停めたい所に駐車場が見つからないことです。

特に駅に近い場所や人気のイベント会場、公共施設に近い場所では満車になることが多いです。

【akippa】はWebやアプリ上で予約できるのでユーザの安心感につながります。

理由2 現金のやり取りがない

常に駐車場が不足している人気スポットでは、個人が臨時の看板を掲げて集客している姿を見かけます。

うまく貸し出せたとしても、利用者から現金を請求するしかないので、オーナーは自宅で待機していないと利益につながりません。

キャッシュレス化が進んだ現代、ユーザーにとっても現金のやりとりは意外にめんどうです。

【akippa】はこうした問題をオンラインで解決してくれます。

理由3 競合他社と比べ、会員数、レビューが多い

akippaは会員登録者数が競合の1.5倍〜3.5倍もあるので、広告を打たなくとも収益向上が期待できます。

akippaが他社と比べて秀でているのはレビューが多いこと。

特Pはレビュー機能がもともとないので利用者目線を知るなら断然akippaに軍配が上がります。

タイムズのBもレビューがありますが、登録駐車場の得意な地域とまったく開発されていない地域があります。

サイト名	akippa	特P	タイムズのB
会社名	akippa 株式会社	株式会社 アースカー	タイムズ24 株式会社
駐車場数	4万	10万 特P以外含む	2万
人気のエリア	東京駅 京都駅 博多駅	東京ドーム 新宿駅 成田空港	東京ドーム 上野動物園 TDL
会員数 利用者	450万人〜	100万人〜	200万人〜
レビュー	あり	なし	あり

理由4 設備投資が少なくて済む

駐車場の設備投資は、収容台数5台の規模を想定すると以下のようになります。

月極駐車場の場合、初期費用の目安は200〜500万円程度です。

コインパーキングの場合は、精算機やロック板、ゲートなどの設備が必要となるため、初期費用はより高く、施工期間が2ヶ月程度見なければならず、大きな先行投資となる傾向があります。

akippaの場合、スペースさえあれば思い立って1時間程度で登録の完了までいけてしまいます。

理由5 予想してなかった集客も期待できる

オーナーはある程度見込み客を想定してakippaに登録するのですが、オーナーの予想しない利用が発生し、収益が向上するケースがあります。

「akippa(アキッパ)で稼ぐ方法」

立地条件
・都内へは電車で30分程度
・駅から徒歩８分
・周辺には私の住んでいるエリアでは少ない産婦人科があり、駐車場はいつも込んでいる（産婦人科へは徒歩１分）
・貸出料金は　¥500円/日（100円/30分）

当初は産婦人科の駐車場が満車のときに使ってくれる人が多いのではと考えていましたが、それ以外にも駅から離れた住宅地から来る人に利用いただいていたりします。

駅から離れた住宅地からくる人は、込んでいるバスに揺られてくるのに嫌気が差して、車で私の駐車場まできて通勤しているようです。

また、近くのスーパーの買い物需要もあるようで、おそらく何度もスーパーを往復する度に、駐車場の空きスペースを確認するのが面倒なので、一日500円で借りてしまって、駐車時間を気にせずこの駐車場を拠点に活動するという使い方をされているみたいです。

そういった需要もあり、収益は多いときで12,000円程度、少ないときで5,000円程度、平均だいたい8,000円くらいです。

出典：Smart Eco Times

このように自宅駐車場に空きスペースがあり、貸し出せる時間が1時間でもあれば収益は期待できるわけです。

収入を増やすポイント ①ユーザー満足度を上げる ②運営を丸投げしない ③小さく始める

akippaは駐車場の空き時間を利用して収入を得る方法です。

初期設定後、オーナーは何もしなくても予約が入ります。しかもサポート体制がついているので安心です。

しかし、全く何もしないで収入を増やせるかと言われるとそうではありません。

収入の増えない駐車場にはユーザーの困り感があります。

ユーザーの困り感をオーナーが解消してあげれば、「もう利用したくない」から「また利用してみたい」に変えることができます。

3つのポイントをおさえて収入を増やしていきましょう。

ポイント①　口コミからヒントを得てユーザー満足度を上げる

収入を増やすには、具体的にどうしたらよいのでしょうか。

高評価のコメントから見ていきましょう。

高い評価…料金が安い、整備されている、案内表示がある

ユーザーはakippaのどのような点を評価しているのでしょうか。

最後の例のようなサービスが必要かは別として、高評価の多い人気駐車場は、相手の立場を考えた配慮がなされた駐車場であることが多いです。

駐車場を検索していると、時々平日と週末料金のギャップに驚くことがありますが、週末や祝日に料金を大幅に値上げしないことも高評価のポイントです。

低い評価…キャンセル対応、駐車場に問題がある、詳細がわからない

akippa以外を中心でも、クチコミが掲載されているサイトから評価集めてみました。
5段階評価のうち中間の「3」を除いて集計しています。

	みん評	CAR ティーチャー	クチコミ ネット	UD8
高評価 コメント数	3	7	2	6
低評価 コメント数	31	10	13	1

ユーザーの困り感はほかにどのようなものがあるのでしょうか。

低い評価は「駐車場に関すること」、「周辺環境」、「キャンセル対応」の3つにまとめられます。
つまりこの困り感を解消して改善できれば、収入アップが期待できるわけです。

ポイント②　運営を丸投げしない 口コミから得た【収入アップ6つの方法】

収入アップのカギは運営を丸投げせず、駐車場の管理を徹底し、契約者以外の駐車を減らすことです。

なぜならユーザーは「クルマを停めやすい」に利便性を感じているからです。

ユーザーの困り感を解消するために「収入アップ5つの方法」で解決していきましょう。

収入アップ6つの方法① 駐車場の入口をはっきり示す

評価には駐車場の場所がわかりにくいといった苦情がありました。

ほとんどのユーザーはオーナーの駐車場を訪れるのが初めてです。

周辺の道に慣れていないことを頭に入れて運営すれば改善できます。

駐車場の位置がわかりにくいと感じた場合は、案内板を作成して表示するのも手です。

収入アップ6つの方法② 駐車場の凸凹をなくす

収入アップ6つの方法２つめは「駐車場の凸凹をなくす」です。

評価には車を停めにくいといった苦情がありましたね。逆に車を停めやすい工夫をすれば、ユーザーは利便性を感じ、満足してくれるというわけです。

つまり、車高の低い車でも停められるようにで砂利をしきつめて凸凹（でこぼこ）をなくすなど、できる範囲で整備することが収入アップにつながります。

住宅前の駐車場で植え込みがある方もいるかと思います。

車が停めやすいか、ドアを開けたときに当たるものはないかチェックするとさらに評価はよくなります。

収入アップ6つの方法③ 区画をはっきり示す

収入アップ6つの方法の3つめは「区画をはっきり示す」です。

評価には複数の車が停まった結果、最後の1台が停めきれなかったケースがありました。

オーナーはわかっていても、区画線がないとユーザーは微妙に駐めにくいです。

どこに停めたらよいかわからないとユーザーは不安になります。

そこで区画をはっきり示すと、ユーザーは安心して停めることができ、最後の１台まで停めることができます。

具体例としてはトラロープで区画をはっきり示すことです。

区画の作り方を見てみましょう。

1. 道具を用意する

まずは道具や材料を用意します。（１区画分）

	名称	数量
材料	トラロープ	20ｍ
	くい	８本
工具	メジャー	1
	ハンマー	1

2. 縦横を測る

駐車場の普通車を想定して、区画を測りましょう。

国土交通省のサイト「駐車場設計・施工指針について」では、普通自動車は幅２.５m × 長さ６.０m以上が目安とされています。四隅に目印を付けておけば正確にスペースをつくることができます。

3. トラロープを張る

トラロープを伸ばし、6mプラス30cmほどを2本用意します。

次に2.5mの幅を図り、ハンマーで両端を打って固定。中間地点3ｍのところを杭で固定すれば完成です。

4. 「ブーブーライン」ならペグを打つだけ

使用場所や車の出入りする頻度によって異なりますが、ブーブーラインの耐久年数は10年です。

万が一テープが切れた場合でも手軽に部分補修が行なえるので、コストパフォーマンスに優れます。

収入アップ6つの方法④ 写真を撮り直す

収入アップ6つの方法4つめは「写真を撮り直す」です。

ユーザーが駐車場を選ぶ1番目のポイントは地図上に立った駐車料金の値札です。

2番目は駐車場の写真になります。写真を見て自分の車が駐められるか、または駐めたいかを一瞬で決めます。

ポイントは2つあります。

ネットショッピングのAmazonでは7枚の写真が掲載できます。この7枚の枠をすべて使うと売上が上がると言われています。

akippaでは最大5枠写真を載せることができます。必ず5枚写真を載せましょう。

たまに1枚しか写真がない駐車場があります。たいてい評価数が少ないか、評価が高くありません。

このように、画像を工夫することで選ばれやすい駐車場に変身します。

収入アップ5つの方法④ 「予約中」を知らせる

収入アップ6つの方法5つめは「予約中を知らせる」です。

予約の苦情では契約以外の車が先に停められていてコインパーキングに案内されたというものがありました。

契約以外のユーザーに原因がありますが、モラルのせいで終わらせてはもったいないですよね。

そこで、「予約中」を知らせる方法はどうでしょうか。

自宅の駐車場を貸し出している場合、門扉を締めたり、ロープを張ったりすることで誤って停められてしまうことを防げます。

また、駐車場前に「予約中」の表示を出しておいたり、三角コーンを置いたりすれば、間違って駐車される回数を減らすことができます。

akippaの予約画面上でオーナーから、

「駐車場の中央に三角コーンが置かれています。駐車の際は車の前にコーンを置いておでかけください。」

と記載しておけば、利用するときにコーンを動かして駐められますし、コーンがあることで無断駐車場を防げます。

収入アップ6つの方法⑥ 「駐車違反警告ステッカー」を使う

【評価コメントより（出典：Amazon）】

＼缶コーヒーほどの費用で試せます／

↑貼ってはがせるのでトラブル少ない

ポイント③ 小さく始める

akippaのオーナーさんの中には、レビューに力を入れている方もいます。

それぞれのオーナーによって得意なことが違うので自分ができることから少しずつ始めることで習慣化が生まれ、そのことがリピーターの高評価につながっていきます。

ご近所さんの貸出ページを見るとほとんどレビューが1件あるかないか。

ということは、レビューが多ければたくさん利用してもらえたり、少し高く貸し出しても使ってもらえるはず！

…ということで考えたのが、利用客に使ってくれた感謝とレビューの協力依頼のメッセージを地道に送りました。

これだけでレビューしてもらえるか不安もあったのですが、結果的には思いのほか反応よくレビューしてもらえ、一気に近所でトップレベルのレビュー数となりました！

駐車場管理に関するQ＆A

駐車場管理のQ＆Aをまとめてみました。

どんなスペースが貸し出せますか？

個人宅のガレージ、空き地、マンションや団地の駐車場など、様々なタイプの駐車場が貸し出されています。

継続的に貸し出す必要はありますか？

いつでもご都合のいい時だけお貸し出しください。貸出の停止 / 開始はアプリやサイトで簡単に行えます。

駐車場料金はどのように設定すれば良いですか？

駐車場料金の設定はオーナーサイトから確認・編集することができます。

区画整理をしたにもかかわらず、先約の方が停めていて次のお客さんが停められません。

運営サポートに連絡すれば対応も含めて解決してもらえます。

未登録車が停まっています。どうしたらいいですか？

駐車違反警告ステッカーをワイパーにはさんでおくと効果あります。

地面の凹んでいるところはどのようにして埋めますか？

ホームセンターで砂利を購入して敷き詰めるようにしています。

まとめ：収入アップ5つの方法とは駐車場を適切に管理し、契約者以外の駐車を減らすこと

akippaは事前予約・現金不要などの利便性が評価され、駐車場に関すること、周辺環境、キャンセル対応に課題があるようです。

収入アップの方法は以下の5つです。

次回もカーライフが豊かになる記事をお届けいたします。

最後まで見ていただいてありがとうざいました。今日もすばらしい旧車らいふを！

1. akippa株式会社の2023年12月期決算は、純利益8,597万円（kippa株式会社金谷CEO X投稿） ↩︎